13일 주택산업연구원이 발표한 이달 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 92.6으로 5개월간 90선을 상회하고 있다.
HSSI는 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합 판단하는 지표다. 매월 주택 사업자를 대상으로 조사하며 100이 넘으면 분양 경기를 긍정적으로 전망한다는 의미이고, 100 미만이면 그 반대를 뜻한다.
서울과 인천, 경기지역 모두 기준선(100) 이상을 유지했다. 서울의 이달 전망치는 전월 대비 2.0포인트(p) 하락한 105.8, 인천은 8.3p 증가한 105.0을 기록했다. 경기도는 17.4p 올라 2017년 9월 관련 조사 이래 최고 수준인 112.7을 기록했다.
주산연 관계자는 "오세훈 시장 당선으로 민간참여 기회 확대와 정비사업 규제완화가 예상되면서 서울과 수도권을 중심으로 분양사업 여건이 개선될 것이라는 기대감이 한층 더 강화됐다"고 설명했다.
지방광역시는 90~100선, 기타지방은 70~90선으로 전월 수준을 이어갔다. 울산은 전월 대비 4.3p 올라간 104.3의 전망치를 기록했고, 대전은 5.2p 하락한 103.4를 나타냈다.
기업 규모별 전망치를 보면 대형업체는 93.2로 전월 대비 14.9p 내렸다. 중견업체는 같은 기간 10.9p 오른 90.8로 집계됐다. 중견업체는 수도권과 지방 광역시를 중심으로 전망치가 개선됐다. 이달 전국 예상 분양률은 83.3%로 전월 대비 소폭 상승했다.
KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr
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