제2금융권 가계대출 1.3조↑…전월보다 축소
지난달 가계가 은행에서 빌린 주택담보대출 규모가 2년 만에 최고치를 기록했다. 아파트 입주물량이 예년보다 많아 잔금대출과 전세자금대출이 늘어난 영향으로 풀이된다.
12일 한국은행의 '11월중 금융시장 동향'과 금융위원회의 '금융권 가계대출 동향' 자료에 따르면 지난달 은행권 가계대출은 전월보다 6조7000억원 증가한 822조2000억원을 기록했다. 전월 증가액(7조8000억원)보다 증가폭은 둔화됐으나 여전히 높은 증가세를 보이고 있다.
주택담보대출은 전월보다 4조8000억원 늘어난 603조원을 나타냈다. 정부의 9·13 부동산 대책 등으로 9월 3조7000억원, 10월 3조5000억원으로 주춤해진 주택담보대출 증가세가 다시 확대된 것이다. 증가 규모는 지난해 7월(4조8000억원)과 같고, 2016년 11월(6조1000억원) 이후 2년 만에 최대치다.
한은은 "전세자금 대출 증가세가 이어진데다 이미 승인된 중도금 대출이 늘어난 영향"이라고 설명했다.
실제로 지난달 서울시 아파트 전세 거래량은 1만2000호로 아파트 매매 거래량(4000호)보다 훨씬 많았다. DSR(총체적상환능력비율) 규제로 주택매매를 위한 대출 받기가 깐깐해지면서 전세를 택한 수요가 늘었다는 분석이다.
지난 10월말 본격화된 DSR규제에 앞서 몰렸던 대출이 심사 후 지난달 대거 실행된 점도 원인으로 분석됐다. 통상 은행의 대출 승인은 한 달간 유효해 10월30일에 대출 승인을 받으면 DSR 규제가 적용되지 않는다. 규제를 피해 미리 대출 승인을 받은 뒤 지난달에 집행된 대출이 11월 가계대출 수치에 반영된 것이다.
10월 가계대출 급증세의 원인이었던 기타대출은 1조9000억원 증가한 218조원으로 증가규모가 10월 4조2000억원보다 크게 축소됐다. 추석 연휴가 끝나고 카드값 결제 수요 등이 줄어든 측면도 있으나 신용대출까지 옥죄는 DSR 규제의 영향을 크게 받았다는 풀이다.
지난달 상호금융·보험·저축은행·여전사 등 제2금융권의 주택담보대출은 4000억원 감소했다. 제2금융권의 가계대출은 1조3000억원 늘었지만 전월(2조7000억원)보다 증가액은 축소됐다. 기타대출은 1조6000억원 늘어 가계대출 증가세를 주도했다. 이에 따라 11월 중 전체 금융기관의 가계대출 증가 규모는 8조원으로, 지난해 11월(10조원)보다는 축소됐다.
한편 은행권 기업대출은 830조9000억원으로 전월보다 4조8000억원 늘어났다. 중소기업 대출은 연말 실적평가에 대비한 은행들의 대출 확대 노력으로 증가규모가 전월 2조7000억원에서 4조4000억원으로 크게 확대됐다.
이중 자영업자가 주로 빌리는 개인사업자 대출이 2조4000억원 증가한 313조5000억원을 나타냈다. 2조5000억원 늘었던 지난 8월 이후 증가폭이 가장 컸다. 대기업 대출은 157조원으로 지난달 4000억원 늘었지만 전월 증가 규모(1조8000억원)보다는 줄었다.
KPI뉴스 / 손지혜 기자 sjh@kpinews.kr
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