# 20대 초반 B 씨는 개발예정지역의 빌라를 '갭투자'했다. B 씨는 수억 원의 빌라 취득자금 중 임대보증금 승계분을 제외한 나머지는 본인 돈이라고 자금조달계획을 신고했다. 그러나 이 돈은 고액 연봉자인 아버지에게서 나왔다는 의심을 받고 있다. B 씨의 소득은 어머니 회사에 일용근로자로 이름을 올려 받은 연 수백만 원뿐인데 이마저도 허위급여일 가능성이 있다.
국세청은 이처럼 소득이 전혀 없거나 미미한데 고가 아파트나 빌라를 취득한 20대 이하 연소자 등 97명에 대해 세무조사에 착수했다고 19일 밝혔다.
이들은 고가의 아파트, 빌라 등을 취득하면서 증여세 신고 없이 부모 등 특수관계자로부터 취득자금을 편법증여 받은 혐의 등을 받는다.
세무조사 대상을 세부적으로 보면 고가 아파트 취득자금 편법 증여 혐의가 있는 사람이 40명, 다세대·연립주택 등 빌라 취득자금 편법 증여 혐의가 있는 사람이 11명, 재건축 아파트 취득자금 출처가 불분명한 사람이 46명이다.
국세청은 세무조사를 통해 증여 등 자금 흐름을 정밀 검증하고 실제로 부모가 주택을 취득했는데도 자녀 명의로 등기한 사례도 찾아낸다는 방침이다.
또 조사과정에서 실제 차입금으로 인정된 부채의 경우 부채 자력 변제 여부를 철저히 사후관리할 예정이다. 부모 등 특수관계자와의 차입금과 금융기관 대출금은 물론 보증금을 승계해 취득한 경우 차입금 상환 및 보증금 반환 시까지 부모가 대리 변제하는지 여부를 계속 추적하기로 했다.
아울러 앞으로 주택뿐 아니라 상가 등 부동산, 주식 등 자본 거래에 대해서도 연소자의 자금 출처를 지속적으로 검증한다는 계획이다.
KPI뉴스 / 강혜영 기자 khy@kpinews.kr
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