19일 한국부동산원의 '11월3주(15일 기준) 주간아파트 가격동향 시계열' 자료를 보면 서울 아파트의 매매수급지수는 99.6을 기록해 전주 대비 1.3포인트 하락했다. 매매수급 지수는 '100'을 기준으로, 이보다 낮으면 집을 사겠다는 사람보다 팔겠다는 사람이 많다는 뜻이고, 200에 가까우면 집을 사겠다는 사람이 더 많다는 의미다.
서울 아파트 매매수급지수가 100아래로 내려간 건 올 4월1주(96.1) 이후 약 7개월만이다. 부동산 업계는 대출규제에 따른 영향과 집값 상승에 따른 시장 피로감 등이 작용해 매매거래가 감소한 것이 매매수급지수 하락으로 이어졌다고 분석했다.
권역별로는 용산·종로·중구 등 도심권(103.5)을 뺀 나머지 권역 모두 매매수급 지수가 100 이하로 떨어졌다. 동남권(강남·서초·송파·강동구)은 99.5, 서남권(양천·강서·구로·영등포·동작·관악구)은 99.7, 동북권은 99.4로 집계됐다. 서북권(은평·서대문·마포구)은 이번 주 97.6을 기록했다.
서울을 포함한 수도권의 매매수급지수는 100.6을 기록해 전주 대비 2.8포인트 하락했다. 수도권 매매수급지수의 경우 지난해 6월1주(100.2) 이후 가장 낮은 수치다. 전국 아파트 매매수급지수도 101.3으로 전주 대비 2.4포인트 하락했다. 전국 매매수급지수 역시 지난해 10월3주(101.5) 이후 1년여 만에 가장 낮은 수치다.
KPI뉴스 / 김지원 기자 kjw@kpinews.kr
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