부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.09% 올랐다. 재건축 아파트값 상승률은 전주 0.10%에서 이번주 0.07%로, 일반 아파트 상승률은 전주 0.12%에서 이번주 0.09%로 각각 상승폭이 0.03%포인트 줄었다. 경기·인천과 신도시 아파트값은 각각 0.08%, 0.05% 상승했다.
서울 25개 자치구 중 16개 구 아파트값 상승폭이 축소됐다. 중저가 아파트가 많은 서울 노원, 도봉, 금천, 구로구와 GTX 등 교통 호재가 있는 평촌과 수원 등의 아파트값은 상승세를 지속했다.
자치구별로는 노원구가 0.32% 올랐고 ▲도봉(0.21%) ▲금천(0.19%) ▲구로(0.15%) ▲서대문(0.14%) ▲강동(0.13%) ▲중랑(0.12%) ▲강서(0.11%) ▲관악(0.11%) 순으로 상승했다.
노원은 중계동 양지대림2차, 상계동 상계주공16단지, 월계동 미륭,미성,삼호3차, 하계동 학여울청구 등이 강세를 보였다.
경기·인천은 교통망 확충 호재가 있는 지역이 가격 상승을 이끌었다. 수원과 의왕이 각각 0.19%, 0.17% 올랐고 ▲오산(0.14%) ▲이천(0.14%) ▲안성(0.12%) ▲용인(0.11%) ▲평택(0.11%) 등이 상승했다.
3기 신도시 등 수도권 신규택지 공공주택의 사전청약이 16일 입주자 모집 공고를 시작하며 아파트 가격에 영향을 줄 것으로 보인다. 본청약에 앞서 1~2년 앞당겨 진행되는 만큼 주택 수요자들의 불안심리를 일부 진정시키는 효과가 있을지 관심이다.
사전청약 물량 중에서 신혼부부가 대상인 신혼희망타운과 신혼부부 특별공급 물량 비중이 상대적으로 높아 시장의 주택수요를 모두 충족하기는 어려울 것이라는 전망도 있다.
KPI뉴스 / 김대한 기자 kimkorea@kpinews.kr
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