9억원 넘는 고가아파트는 15.7%→39.8%로 급증
15억 이상 초고가 아파트도 3.9%에서 15.2% 확대 문재인 정부 출범 이후 서울 전 지역에서 매매가 6억 원 이하 아파트가 절반 이상 사라진 것으로 조사됐다. 고가주택 기준인 9억 원 이상 아파트 비율은 2배 이상 늘어났고, 15억 원 이상의 초고가 아파트는 4배가량 늘어났다.
21일 김상훈 국민의힘 의원이 한국감정원의 '2017년 5월~2020년 6월간 서울아파트 매매 시세현황'을 분석한 결과, 시세 9억 원이 넘는 아파트는 15.7%에서 39.8%로 2.5배가량 늘어났다. 15억 원을 넘는 초고가 아파트 비중 또한 3.9%에서 15.2%로 증가했다.
반대로 서울 내 시세 6억 원 이하 아파트 비율은 문 대통령 취임월인 2017년 5월 67.3%였으나, 3년이 지난 2020년 6월말 기준 29.4%까지 급감한 것으로 집계됐다.
자치구 중 6억 원 이하 비율이 가장 크게 줄어든 곳은 강동구였다. 2017년 5월 시세 6억 원이하 아파트가 74.9%에 달했지만, 2020년 6월 현재 8.9%로 급락했다. 그 사이 9억 원 초과 아파트는 0.4%에서 49.0%로 폭증했다.
같은 기간 성북구는 6억 원 아파트 이하 비율 97.0%에서 33.6%로 대폭 줄어들었다. 동대문구는 88.9%에서 26.0%로, 서대문구도 88.6%에서 26.5%로 쪼그라들었다.
집값 상승세를 이끌었던 강남권은 초고가 아파트가 많이 늘어났다. 강남구는 15억 원 초과 아파트 비율이 26.8%에서 73.5%로 높아졌고, 서초구도 22.4%에서 67.2%로 확대됐다. 송파구 또한 5.3%에서 43.1%로 늘어났다.
KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr
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