9·13 부동산 대책 발표 한 달을 맞이한 가운데 서울 아파트값 상승폭이 대책 발표 전보다 3분의 1 이하로 떨어졌다. 이는 서울 아파트값이 진정되고 있음을 보여준다.
12일 부동산114에 따르면 9·13 대책 발표 이후 서울 아파트값은 0.86% 올라 대책 발표 직전 한 달(2.82%)에 비해 3분의 1 이하로 둔화됐다.
이른 바 강남3구로 불리는 강남·송파·서초도 대책 발표 전보다 발표 후 오름폭이 절반 이하로 떨어졌다.
대책 발표 전 한 달간 3.19% 올랐던 송파구는 대책 발표 이후 0.77%, 강남구는 2.24%에서 0.90%, 서초구는 2.23%에서 0.95%로 각각 상승폭이 줄어들었다.
대책 발표 직전 4% 이상 가파른 오름폭을 보였던 강북 비투기지역 아파트값도 상승세가 절반 가까이 떨어졌다.
대책 발표 전 한 달간 4.41%로 서울 지역 중 가장 가파른 상승세를 보였던 성북구는 발표 직후 1.45%로 오름폭이 둔화했고, 강북구는 4.23%에서 1.15%, 노원구는 4.03%에서 2.23%로 각각 감소했다.
부동산114는 "정부의 강도 높은 대출 및 세금 규제와 유주택자에 대한 청약 제한 강화가 매수세를 주춤하게 해 매도·매수자간 관망세가 이어지고 있는 것으로 보인다"고 분석했다.
한편, 이번 주 서울 주간 아파트값은 0.16% 오르며 지난주(0.19%)보다 오름폭이 줄어들었다. 지난 9월 말 0.57% 올랐던 서울 아파트값 상승폭은 9월 부동산 대책 발표의 여파로 5주 연속 오름세가 둔화하고 있다.
KPI뉴스 / 남국성 기자 nks@kpinews.kr
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