정부의 9·13부동산 대책 이후 처음으로 강남3구(강남·서초·송파) 아파트값이 일제히 하락세로 돌아서 서울 아파트 매매가가 보합에 접근 중이다.
25일 한국감정원 조사에 따르면 지난 22일 기준 서울 아파트값은 지난주 대비 0.03% 상승했다. 9월 첫째 주 0.47%를 기록한 이래 7주 연속 오름폭이 줄어들었고 특히 강남3구의 아파트값은 9·13대책 발표 이후 5주 만에 처음으로 마이너스를 기록했다.
서초는 6월 셋째 주 이후 18주 만에 -0.02%로, 강남은 7월 셋째 주 이후 14주 만에 -0.02%로 돌아섰다. 송파는 7월 둘째 주 이후 15주 만에 -0.04%로 하락해 낙폭이 가장 컸다.
강동구는 0.05% 올랐지만, 강남3구의 약세로 동남권(강남4구)은 -0.01% 떨어졌다. 동남권(강남4구) 아파트값이 전주 대비 하락세로 돌아선 것은 지난 7월 둘째 주 이래 15주 만이다.
강남3구를 제외한 서울 지역은 여전히 오름세지만 상승세는 가라앉았다. 서북권과 서남권 등은 각각 0.03%, 0.04%로 지난주보다 상승폭이 둔화했고 동북권은 0.06%로 지난주와 같은 수준을 유지했다. 종로구와 중구는 0.16%, 0.11%로 지난주보다 오름폭이 확대됐다.
경기도는 0.11% 오르며 지난주 0.08%보다 오름폭이 커졌다. 고양 일산동구 0.18%, 일산서구0.17%, 광명시 0.18%, 안양 동안구 0.17%, 김포시 0.17%, 과천시 0.13% 등 상승폭이 확대됐다. 성남 분당 0.01%로 보합권에 머물렀다.
지방 아파트값은 지난주 -0.02%에서 금주 -0.04%로 떨어졌다.
부산이 지난주 -0.06%에서 금주 -0.10%로 하락폭이 커졌고, 세종시도 지난주 대비 0.08% 하락했다. 대전은 지난주 0.43%에서 금주 0.27%로 오름폭이 둔화했으나 서구(0.47%)와 유성구(0.46%) 등은 학군 수요가 몰리면서 여전히 높은 상승률을 기록했다.
감정원 관계자는 "주거환경 양호 지역과 그간 상승폭이 크지 않았던 지역 위주로 오름세를 나타냈다"고 말했다.
KPI뉴스 / 남국성 기자 nks@kpinews.kr
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