5일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면, 서울 아파트 평균 전셋값은 지난달 기준 5억9829만 원으로 집계됐다. 4년 전인 2017년 2월 당시 서울 아파트 평균 매매가 5억9861만 원에 근접한 수준이다.
송파구 가락동 가락(1차) 쌍용아파트 전용 59.92㎡는 지난달 27일 보증금 5억2500만 원에 전세계약됐다.지난 2017년 2월 거래된 같은 면적 아파트 매매가 5억1000만 원을 추월했다.
구로구 신도림동 SK뷰 전용 84.98㎡는 지난 5일 5억1900만 원(6층)에 전세 계약이 체결됐다. 지난 2017년 2월 같은 면적 아파트(20층)은 5억1500만 원에 매매됐다.
강동구 고덕동 고덕래미안힐스테이트(전용 97.26㎡)도 지난달 17일 7억8750만 원에 전세계약됐지만, 4년 전 비슷한 시기 같은 면적이 7억9000만 원 매매됐다.
최근 4년간 아파트 매맷값은 큰 폭 올랐다. KB 통계에 따르면 서울 아파트 매맷값은 2017년 2월부터 올해 2월까지 4년간 36.4% 상승했다. 같은 기간 전셋값은 18.8% 상승해 매매가 상승률이 전세가 상승률의 약 두 배에 달한다.
다만 최근 1년간을 비교하면 전셋값 상승률(14.6%)과 매매가 상승률(15.9%)이 비슷한 수준이다. 지난해 7월 이후 새 입대차법이 시행되면 매물품귀 현상 등이 나타났고, 전셋값이 가파르게 상승한 영향이다.
KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr
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