25일 한국부동산원에 따르면 지난 18일 조사 기준 수도권 아파트 매매수급 지수는 117.2를 기록해 전주(115.3)보다 1.9포인트 상승했다. 이는 한국부동산원이 관련 통계를 낸 2012년 7월 이후 최고 수치다.
매매수급 지수는 '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 의미한다. 수치가 기준선인 '100'에 인접하면 수요와 공급 비중이 비슷하다는 뜻이다.
지역별로 보면 경기(123.1)와 인천(112.8)이 나란히 조사 이후 최고 수치를 기록했다. 경기는 2019년 12월 100을 넘긴 이래 줄곧 높은 매매수급 지수를 기록했다. 2019년 정부가 12·16 대책으로 고가 아파트에 대한 대출을 조이자 매매 수요가 서울서 경기·인천으로 넘어온 뒤 100 이상을 유지해 왔다.
서울은 109.2로, 지난해 8·4 공급대책 발표 직전인 8월 3일(111.1) 이후 5개월 만에 최고 수준을 기록했다.
비수도권에서는 부산(115.1), 대전(116.5), 대구(120.4), 광주(109.5), 울산(116.1) 등 광역시와 충남(114.7), 충북(108.6), 경남(104.6), 경북(109.1), 전남(106.5), 전북(101.3) 등도 모두 100을 넘겼다. 전국의 매매수급 지수 역시 114.7로 역대 최고치를 나타냈다.
KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr
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