"집값 불안요소 해소 안 돼…패닉바잉 매수세 지속" 서울 강북 아파트 평균 매매가격이 사상 처음 8억 원을 넘어선 것으로 집계됐다.
17일 KB국민은행의 주택가격동향 자료에 따르면 지난달 강북지역(한강 이북 14개구)의 아파트 평균 매매가격은 8억360만 원으로 조사됐다. 강북 아파트 평균 매매가가 8억 원을 웃돈 것은 관련 통계를 시작한 2008년 12월 이후 처음이다.
서울 아파트 평균 매매가격은 현재 10억2767만 원으로 지난 9월에 이미 10억 원을 돌파했다. 강북의 경우 지난해 11월 6억3812만 원에서 올해 11월 8억360만 원으로 1년 새 1억6548 만원(26%)이나 올랐다. 같은 기간 강남지역의 상승률(10억3386만 원→12억2460만 원, 18%)을 넘어선 것이다.
아파트 거래량도 크게 늘고 있다. 서울부동산정보광장 자료를 보면, 지난 11월 서울 25개 자치구 중 아파트 거래가 가장 많은 이뤄진 곳은 노원구(461건)였다. 이어 구로구 391건, 강서구 320건, 강남구 307건, 송파구 258건, 강동구 242건, 도봉구 239건 순이었다.
양지영 R&C연구소장은 "집값 상승에 대한 불안요소가 해소가 되지 않고, 전세난이 점차 심각해지면서 '패닉 바잉'에 따른 아파트 매수세가 지속되고 있다"면서 "입지 좋은 곳에 공급이 충분하게 이뤄질 것이라는 시그널을 시장에 주지 못한다면 상대적으로 저렴한 강북지역과 수도권 외곽지역의 집값 상승세는 당분간 계속될 것"이라고 전망했다.
KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr
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