서울 아파트값이 5년5개월내 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 31일 한국감정원에 따르면 28일 조사 기준 서울지역 주간 아파트 가격은 지난주 대비 0.14% 하락했다. 2013년 8월 첫째주 0.15% 하락 이후 285주만에 가장 큰 폭으로 하락한 것이다.
서울 아파트 시장은 9·13대책의 강력한 대출 규제와 종합부동산세 인상, 입주 물량 증가 등으로 거래 감소와 가격 하락세가 이어지고 있다. 여기에 최근 발표된 표준 단독주택 공시가격이 급등해 4월 말 공개될 공동주택의 공시가격도 크게 오를 것으로 예상되면서 가격 하락폭이 커진 것으로 분석된다.
집값 하락세는 강남에서 두드려졌다. 특히 '강남 4구'(강남·서초·송파·강동)에서 0.35%나 떨어져 전주(-0.19%)보다 2배 가량 하락폭을 키웠다. 이는 2012년 9월 넷째주(0.41%) 이후 330주내 최대 하락폭이다.
강남구의 경우 지난주 -0.25%에서 금주에는 -0.59%로 낙폭이 2배 이상으로 확대됐다. 개포동 노후 단지를 중심으로 하락폭이 커져 2012년 7월 첫째주(-0.24%)이후 가장 큰 폭으로 아파트값이 내린 것이다. 또 서초구는 -0.16%에서 -0.26%로, 강동구는 -0.16%에서 -0.31%, 송파구는 -0.15%에서 -0.17%로 각각 하락폭이 커졌다.
지방에서도 마이너스 0.11%로 전주(-0.09%)보다 크게 떨어졌다. 시군구별로 보면 경남(-0.25%), 경북(-0.20%), 울산(-0.18%), 강원(-0.16%) 등이 하락했다. 반면 전남(0.06%), 광주(0.03%), 대전(0.01%)에서는 집값이 상승했다.
전국의 아파트 전세가격도 0.13% 하락해, 1주일 전 0.09% 떨어진 것보다 하락 폭을 더 키웠다. 수도권은 0.15% 하락했고 서울은 0.24% 떨어졌다.
주간아파트가격 동향에 대한 세부자료는 감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 감정원 부동산정보 앱을 통해 확인할 수 있다.
KPI뉴스 / 정해균 기자 chung@kpinews.kr
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