최상위-하위지역 격차 3394만원…양극화 심화
서울에서 아파트값이 가장 비싼 동네는 개포동으로 평당 8400여만원에 달하는 것으로 나타났다.
KB부동산이 16일 제휴 중개업소 2700여 곳을 설문 조사해 발표한 '1월 단위면적당 아파트 평균가격' 자료를 보면 강남구가 3.3㎡당(공급면적 기준)평균 5329만5000원으로 25개 자치구 중 가장 높았다. 동(洞) 단위에서는 개포동이 1위를 차지했다.
강남구 아파트값은 정부 규제 영향으로 지난해 11월(5362만원) 이후 하락했으나 지난해 1월(4455만원)에 이어 계속 1위를 지켰다.
강남구 다음으로 서초구(4775만1000원), 송파구(3686만1000원)가 2, 3위를 기록해 서울의 대표 인기 지역인 강남 3구가 상위권을 차지했다.
이어 일명 '마용성'으로 불리며 강북 대표 인기 지역인 마포, 용산, 성동구가 나머지 상위권을 채웠다. 용산구가 3544만2000원으로 4위를 차지했고 성동구(2910만6000원), 마포구(2808만3000원)의 순이었다.
동(洞)별로 보면 강남구 개포동은 3.3㎡당 평균 8438만1000원을 기록했다. 지난해 1월(6586만8000원)에 이어 1위 자리를 지켰다. 개포동은 지지부진했던 개포지구 재건축 사업이 속도를 내면서 거침없는 상승세를 이어왔다.
지난해에 3위를 기록했던 서초구 반포동이 압구정동(6204만원)을 밀어내고 2위(6603만3000원)에 올랐다. 압구정동은 최근 분양 단지가 없다 보니 반포동보다 상대적으로 상승 폭이 작아 3위로 내려앉았다.
이어 서초구 잠원동(5775만원), 강남구 대치동(5313만원), 강남구 삼성동(4910만원) 등이 뒤를 이었다.
도봉구는 아파트 3.3㎡당 평균가격이 1435만5000원으로 25개 자치구 중 가장 낮았다. 중랑구(1431만7000원), 금천구(1435만원), 강북구(1574만1000원) 등도 낮은 편에 속했다.
3.3㎡당 평균가격 최상위 지역과 하위지역의 격차는 지난해 1월 3243만9000원에서 올해 3394만원으로 650만1000원 더 벌어져 지역별 양극화도 심화했다.
KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr
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