삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 서울 성동구 성수3지구 재개발 사업의 시공사로 최종 선정되며, 한강변을 대표할 최고 250m 높이의 초고층 랜드마크 조성을 본격화한다.
21일 삼성물산에 따르면, 성수3지구 재개발 조합은 지난 19일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다.
이 사업은 서울시 성동구 성수2가1동 일대에 최고 72층 규모, 총 11개 동 2203세대와 업무·근린생활시설 등을 조성하는 대형 프로젝트로, 총공사비는 약 1조8275억 원 규모다.
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| ▲ 래미안 레비르 성수 투시도. [삼성물산 제공] |
성수3지구는 한강과 서울숲을 동시에 누릴 수 있는 뛰어난 자연환경은 물론, 성수동 일대의 풍부한 문화·상업 인프라를 한곳에 갖춘 최상의 입지를 자랑한다. 업계에서는 이번 재개발이 향후 성수 한강변의 주거 수준과 도시 경관을 새롭게 바꿀 대표 프로젝트가 될 것으로 평가하고 있다.
삼성물산은 해당 단지의 신규 단지명으로 '래미안 레비르 성수(RAEMIAN REVIR SEONGSU)'를 제안했다. 'REVIR'는 절대적 가치의 영역을 의미하는 스웨덴어로, 정제된 대칭과 균형을 통해 성수 지역의 새로운 기준이 되는 랜드마크를 완성하겠다는 의미를 담고 있다.
또 영국의 세계적인 글로벌 건축설계사 '포스터+파트너스(Foster+Partners)'와 협업해 독창적인 외관 디자인을 구현할 계획이다. 최고 250m 높이에 달하는 초고층 랜드마크 타워를 필두로 한강변 조망권과 주거 쾌적성을 극대화한 혁신 설계를 선보일 예정이다.
포스터+파트너스는 미국 캘리포니아 애플파크를 비롯해 런던 시청사, 홍콩 HSBC 본사, 두바이 ICD-브룩필드 플레이스 등 세계 주요 도시의 상징적인 건축물을 설계하며 명성을 쌓아온 글로벌 건축 설계 명가로 꼽힌다. 삼성물산과는 압구정4구역 재건축 사업에서 협업한 바 있다.
단지 외관은 최고 250m 높이의 초고층 타워를 중심으로 한 상징적인 스카이라인을 만들고, 한강의 흐름과 물결에 비친 빛을 형상화한 입면 디자인을 적용해 성수 한강변을 대표하는 랜드마크로 조성한다는 계획이다.
한강변 입지의 강점을 극대화하기 위해 포스터+파트너스가 자체 개발한 조망분석 솔루션 '사이클롭스(CYCLOPS)'를 통해 주거동의 배치와 세대별 조망을 면밀하게 분석했다.
조망 면적, 시야각 등이 모두 우수한 최상급 한강 조망을 가진 1216세대를 계획해 조합원 959명 모두가 해당 세대를 선택할 수 있도록 했다. 또한, △3면 개방형 파노라마 조망 1588세대 △침실, 거실, 욕실 등 집안 곳곳에서 누리는 전실 한강 조망 995세대 △국내 최초 9면 개방형(펜트하우스) 등 조망과 채광을 극대화한 특화 평면을 선보일 예정이다.
한강변 2개동에 24세대로 조성되는 하이엔드 특화 주거공간 '레비르 스위트'는 건식 바닥 시스템 '넥스트 플로어(Next Floor)', 고품질 모듈형 욕실 '넥스트 바스(Next Bath)' 등 래미안의 미래형 주거모델 '넥스트홈(Next Home)' 핵심 기술을 적용한다. 기존에는 볼 수 없었던 실내 공간으로 구현할 예정이다.
커뮤니티는 약 1만2578평(세대당 7.2평)규모에 총 102개 프로그램으로 계획해 성수 일대 최고 수준의 주거 환경을 제공한다. 한강과 맞닿은 55m 길이의 파노라마 브릿지 '클럽 리버프론트'에는 파노라마 풀과 라운지, 게스트하우스 등이 들어선다. 대규모 선큰을 중심으로 조성되는 '클럽 레비르'에는 골프클럽·수영장·라운지 레스토랑 등 휴식부터 운동, 취미까지 즐기는 최상급의 커뮤니티 시설이 마련된다.
조경은 미국의 조경 전문 디자인 그룹 'SWA'와 협업하기로 했다. 단지 중심에 약 1만6000평 규모의 대형 중앙광장을 조성하고, 다양한 정원과 수경시설, 휴식공간을 유기적으로 배치해 자연과 어우러지는 차별화된 경관을 선보인다.
삼성물산 임철진 주택영업본부장은 "성수3지구가 지닌 입지적 가치를 극대화할 수 있도록 단지 곳곳마다 세심하고 차별화된 설계 요소들을 반영했다."라며 "삼성물산이 보유한 초고층 시공 역량과 미래 주거 기술을 바탕으로 성수 한강변을 대표하는 새로운 랜드마크를 완성하겠다"고 말했다.
KPI뉴스 / 설석용 기자 ssyasd@kpinews.kr
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