GS건설은 '메이플자이' 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 들어간다고 2일 밝혔다.
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| ▲ 서울 서초구 잠원동 '메이플자이' 투시도. [GS건설 제공] |
메이플자이는 서울 서초구 잠원동에서 신반포 8·9·10·11·17차 아파트, 녹원한신아파트, 베니하우스 등을 통합한 신반포4지구 재건축사업으로 조성되는 단지다.
지하 4층~지상 최고 35층 29개 동, 3307가구가 들어선다. 이 중 162가구가 일반분양 물량이다. 공급면적별로는 43㎡ 49가구, 49㎡ 107가구, 59㎡ 6가구 등이다.
오는 5일 특별공급을 시작으로 청약일정이 시작된다. 6일에는 1순위 해당지역, 7일에는 1순위 기타지역, 8일에는 2순위 청약을 각각 접수한다. 당첨자 발표는 16일이다.
청당계약(당첨자 계약체결기간)은 27~29일 3일간 진행된다.
1순위는 갖추려면 청약통장 가입기간이 2년 이상이면서 지역별 예치금액 이상을 납입한 무주택 또는 1주택 세대주여야 한다. 과거 5년 이내 세대주와 세대원 전원이 청약에 당첨된 이력이 없어야 한다. 서울시에서 2년 이상 거주했다면 해당지역 1순위이고, 서울시 거주기간이 2년 미만이거나 수도권 거주자라면 기타지역 1순위 청약을 진행하면 된다.
이 단지는 투기과열지구인 서울 서초구에 공급돼 분양가 상한제가 적용된다. 주변 시세보다 낮은 분양가격이 매겨져 있어 수요자의 관심이 높은 상황이다. 일반공급 물량 60%가 추첨제로 배정됐으며, 분양가격의 50%까지 중도금 대출도 가능하다.
단지 인근에 원촌초, 원촌중, 경원중, 반포고, 세화여고 등 명문 학교가 있다. 사립 계성초와 서초구립 반포도서관, 국립중앙도서관, 반포학원가 등이 가깝다. 고속터미널, 신사-논현역 주변 중심상업지구와 서울성모병원이 도보권에 있는 점도 편리하다.
GS건설 관계자는 "일대에 8000여 가구 자이 '브랜드타운'을 완성하는 단지"라며 "소형평형에도 3~4베이 등 설계와 2.5미터 천장고를 도입해 상품성을 높였다"고 말했다.
KPI뉴스 / 유충현 기자 babybug@kpinews.kr
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