옥상·지하 주차장 공용부 시공상태 사전 점검 통한 입주민 불편 최소화
용인시는 공동주택 부실 공사를 예방하기 위해 공사 중이거나 사업 승인 후 착공 예정인 공동주택 의 지하주차장이나 옥상 등 공용부 방수 시공 실태를 점검키로 했다고 17일 밝혔다.
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| ▲ 지난 1월 18일 경남아너스빌 디센트 건설 현장 점검에 나선 이상일 용인시장. [용인시 제공] |
부실시공으로 큰 논란을 빚은 경남아너스빌 디센트아파트 문제를 거울 삼아 공동주택 건설 전 과정을 철저히 점검, 공사가 끝난 뒤 하자로 인한 입주민 피해를 최소화하기 위한 조치다.
점검 대상은 공동주택 승인 단계에 있는 현장 5곳(처인구)과 현재 공사 중인 주택 건설 현장 11곳 등 16곳이다.
시는 공동주택과 직원, 시 공동주택 품질 검수 위원 등 민간 전문가 등으로 점검반을 구성해 4월 28일부터 5월 13일까지 직접 현장을 방문해 점검할 계획이다.
주요 점검 사항은 지하주차장 등 공용부 시공 상태와 방수·균열 발생 여부, 시공 도면(방수계획도) 검토와 시공 완료 구간 확인 등이다.
특히 옥상 바닥이나 모서리 방수 마감 상태, 지하층 슬래브, 전기·기계실 등의 방수 시공 여부, 방수계획도의 적정성, 국토교통부의 '공동주택 지하구조물 방수 설계 가이드라인' 준수 여부, 구조체 균열 발생 현황과 시공의 적정성 등을 꼼꼼히 살필 계획이다.
시는 방수 처리의 적정성이나 구조체 균열 발생 현황, 슬래브 및 외벽 방수 시공 상태 등에 대해선 피해 발생 가능성을 진단해 예방책에 대한 민간 전문가의 의견을 듣고 해당 현장에서 반영하도록 권고할 방침이다.
시는 이번 점검을 통해 우수 시공 사례가 나오면 관내 건설 현장으로 공유·확산하기로 했다.
이상일 시장은 "양지면에서 부실시공으로 인한 입주민들의 피해 사례가 있었던 만큼 시가 공동주택 건설의 전 과정을 철저히 관리해 부실 공사를 사전에 예방하도록 조치했다"며 "앞으로도 용인에서 건설되는 아파트에 대해선 사전에 철저히 점검해 시민들이 살기 좋은 아파트에 입주할 수 있도록 할 것"이라고 말했다.
KPI뉴스 / 김영석 기자 lovetupa@kpinews.kr
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