골조 공사-준공단계 2번 실시…입주 전 보수·보강 조치 울산시는 올해 상반기 '공동주택 품질점검단'을 통해 신축 공동주택을 대상으로 품질점검을 시행한 결과, 총 760건의 하자를 발견했다고 18일 밝혔다.
울산시는 30세대 이상 민간 신축 공동주택 14단지 총 6373세대를 점검한 결과 콘크리트 균열, 벽체 누수, 철근 이음 등 중대한 하자부터 미장 및 마감 불량과 같은 일반적 하자까지 총 760건을 발견해 시정 요청했다.
시는 하반기에도 신축 23개 단지 9065세대에 대한 품질점검을 할 예정이다.
공동주택 품질점검단은 공용부분 시공 상태에 대한 전문적인 점검으로 공사 하자와 관련한 분쟁을 줄이기 위해 2018년부터 주택건설 관련 전문가 등 57명로 운영되고 있다.
품질 점검은 △골조 공사 단계(공정율 30%)와 △준공단계(입주예정자 사전방문 후 10일 이내) 등 총 2회 실시된다. 특히 투명성과 신뢰도 확보를 위해 준공단계 품질점검 시에는 입주 예정자의 참관도 가능하다.
공동주택 품질점검단의 품질점검 서비스를 받으려면 30대 이상 민간 공동주택의 사업주체(조합 등)가 관할 구·군에 '공동주택 품질점검 요청서'를 제출하면 된다.
점검 결과는 점검일로부터 5일 이내 구·군으로 통보되며, 발견된 하자 부분에 대해서는 관련법에 따라 사업주체가 비용을 부담해 입주 전까지 보수·보강을 완료해야 한다.
울산시 관계자는 "공동주택 품질점검단 운영으로 입주민 생활편의와 견실한 공동주택 건설을 위한 시공품질 향상에 기여했다"며 "지속적으로 품질점검을 통해 입주민의 주거 만족도를 향상하는 데 최선을 다하겠다"고 말했다.
KPI뉴스 / 최재호 기자 choijh1992@kpinews.kr
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