경기도는 도내 31개 시․군이 2023년 1월 1일 기준 개별주택 49만3000여 호에 대한 가격을 결정․공시했다고 28일 밝혔다.
올해 경기도 내 개별주택의 공시가격의 전년 대비 변동률은 –4.93%로 전국 평균 개별주택가격의 변동률과 같다.
이번 공시 대상 개별주택 호 중 6만 1000여 호만이 지난해와 같은 수준을 유지하거나 상승했고 개별 주택의 대부분(87.5%)인 43만 2000여 호는 공시가격이 하락한 것으로 나타났다.
이는 금리 인상 등에 따른 부동산 경기침체와 정부의 '부동산 공시가격 현실화 수정 계획'에 따라 '23년 현실화율을 '20년 수준(53.5%)으로 하향 조정했기 때문이다.
개별주택 최고가는 성남시 분당구 소재 정용진 신세계그룹 부회장의 단독주택(연 면적 3049m²)으로 165억 원이었다. 정 부회장 자택도 지난해 186억원에서 21억원(11.3%) 내려갔다.
최저가는 양평군 소재 단독주택(연 면적 18.75m²)으로 71만 원이다.
개별주택 공시가격 열람은 28일부터 시·군·구 누리집 또는 부동산공시가격알리미 사이트(www.realtyprice.kr)에서 가능하며, 직접 해당 주택 소재지 시·군(구·읍·면·동) 민원실을 방문해서 열람할 수도 있다.
개별주택가격에 이의가 있는 소유자 및 이해관계인은 다음 달 30일까지 해당 주택 소재지 시․군․구청(읍․면․동)민원실 방문접수·팩스·우편 등을 통해 이의신청을 할 수 있다. 가격조정이 필요하다고 인정되는 경우 오는 6월 27일 조정․공시될 예정이다.
KPI뉴스 / 김영석 기자 lovetupa@kpinews.kr
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