KPI뉴스 - 천안 성환 이화시장 일대, 도시재생 혁신지구 사업대상 선정

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천안 성환 이화시장 일대, 도시재생 혁신지구 사업대상 선정

박상준
기사승인 : 2025-09-05 16:57:35
2952억원 투입 연구개발, 창업지원, 주거 등 복합 공간 조성

충남 천안시는 성환 이화시장 일대가 국토교통부의 2025년 도시재생 혁신지구 국가시범지구 사업 대상으로 선정돼 오는 2031년까지 연구개발, 창업지원, 주거, 상업 등 북부 생활권 균형발전을 이끄는 지역혁신거점으로 새롭게 조성된다고 5일 밝혔다. 

 

▲성환 혁신지구 도시재생사업 구상안.[천안시 제공]

 

시는 성환 이화시장 일대가 과거 천안 북부의 중심 상권이었으나 인구 감소와 고령화·노후화로 침체함에 따라, 공공이 주도하여 생활 인프라를 개선하고 지역 혁신 거점으로 육성하는 전략을 마련했다.


이에 따라 성환 이화시장 일대를 도시재생 혁신지구로 계획하고 2023년 국토부의 국가시범지구 공모에 신청해 후보지로 선정됐으며, 올 상반기 공모에 재신청해 국가시범지구로 최종 선정됐다.


성환 혁신지구가 국가시범지구로 선정됨에 따라 천안시는 국비 최대 250억 원과 주택도시보증공사 기금 출·융자 지원, 통합심의 등 행정절차 간소화 등의 특례를 제공받게 된다.


천안시는 주택도시보증공사, 천안도시공사 등과 도시재생리츠(REITs)를 설립하고 성환 이화시장 일대 3만1209㎡에 2031년까지 총사업비 2952억 원을 투입해 연구개발, 창업지원, 주거, 상업 등 기능이 포함된 혁신 복합 공간을 조성할 계획이다.


혁신지구 내에는 지역 대학, 연구기관 등과 함께 산학협력센터, 창업지원센터 등을 조성해 스타트업 기업 인큐베이팅, 취창업·근로 지원 등의 기능을 넘어 산·학·연 협력구조로 지역 산업 경제의 선순환 구조를 구축할 계획이다.


이와 함께 시는 신규 유입인구를 위한 주상복합과 생활SOC시설을 조성해 주거·복지 및 커뮤니티 기능을 공급하고 기존 노후 상권 현대화와 성환역세권과 이화시장 재구조화로 침체한 지역 경제에 활력을 불어넣을 계획이다.


천안시는 또 성환역 주변 원도심 일대 약 28만㎡에 기반시설 조성과 상권 활성화를 위해 도시재생활성화계획도 수립키로 했다.

 

김석필 천안시장 권한대행 부시장은 "성환 혁신지구를 미래 모빌리티 국가산단, 북부 BIT일반산단 등 산업단지와 대학, 연구기관과 연계하는 천안 북부 산업의 허브로 구축해 나가겠다"며 "이를 통해 성환 원도심에 활력을 불어넣어 줄 것으로 기대한다"고 말했다.

 

KPI뉴스 / 박상준 기자 psj@kpinews.kr

 

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