완료시 연간 2830만명 수요·고용유발 11만 5000명 발생
광주광역시는 22일 광주광역시도시공사, ㈜신세계프라퍼티와 어등산관광단지 유원지 부지개발을 담은 '어등산관광단지 유원지부지 개발사업 사업협약'을 체결했다.
 |
| ▲ 강기정 광주광역시장이 22일 오전 시청 비즈니스룸에서 임영록 ㈜신세계프라퍼티 사장, 정민곤 광주도시공사 사장과 어등산 관광단지 조성사업 협약을 체결한 후 기념촬영을 하고 있다. [광주광역시 제공] |
광주시는 그동안 어등산관광단지 사업시행자인 광주도시공사와 별도 협상단을 구성해 시민의 편익성을 증대하고, 투자자의 사업성과 조화를 이루며, 시민에게 복합 관광단지를 제공할 수 있는 3대 원칙을 기본으로 협상을 진행했다.
협약 내용을 보면 민간개발자인 신세계프라퍼티는 투자비 1조3403억 원을 투자해 유원지 41만7000㎡ 부지를 개발하기로 하고, 도시공사는 사업시행자로서 개발사업에 필요한 행정절차 이행 등에 협조한다.
양 협약당사자는 시민 편익성 증대 요구를 반영해 3단계에 반영된 휴양·문화·운동·오락시설을 조성계획 변경 때 2단계로 앞당겨 제공하기로 했다.
또 사업협약의 이행보증금 635억원을 단계별로 착공 전에 납부하고, 토지비 860억원은 2024년에 계약금 10%를 포함 240억 원을 우선 납부한다.
사업 실행주체인 특수목적법인을 사업협약 체결일로부터 90일 이내에 광주시에 현지법인으로 설립하고 설계용역 계약을 통해 사업을 본격 착수해 사업일정을 앞당기기로 했다.
앞으로 어등산 관광단지 유원지 개발은 기본계획 수립과 실시설계, 조성계획 변경 등의 행정절차를 거쳐 1, 2단계는 2030년, 3단계는 2033년 완료할 계획이다.
개발이 완료되면 연간 2830만명의 관광‧쇼핑 등의 대규모 수요가 예상되며 20조3000억원의 경제적 파급효과뿐만 아니라 11만5000명의 고용유발효과가 발생할 것으로 예상된다.
어등산관광단지는 호남권을 아우르는 관광거점을 넘어 관광·휴양·문화·레저와 쇼핑을 아우르는 서남권 체류형 복합관광단지로 광주시의 새로운 성장축이 될 것으로 기대를 모으고 있다.
 |
| ▲ 강기정 광주광역시장과 임영록 ㈜신세계프라퍼티 사장은 22일 오전 시청 비즈니스룸에서 어등산 관광단지 조성사업 협약을 체결한 후 어등산 관광단지 개발 조감도를 보며 대화하고 있다. [ 광주광역시 제공] |
이번 사업협약은 지난 8월3일 민간개발자 제3자 공모를 한 뒤 ㈜신세계프라퍼티가 유원지 개발 사업계획서를 10월13일 제출했다. 이후 평가심의위원회를 거쳐 10월26일 우선협상대상자로 선정하고 협상을 진행했으며, 협상 마감 기한을 나흘 앞선 22일 체결하게 됐다.
강기정 광주광역시장은 "어등산관광단지 개발은 영산강 와이 프로젝트와 함께 꿀잼도시 광주 완성을 위한 핵심전략이다. 오늘 광주는 꿀잼도시를 향해 신세계프라퍼티와 큰 걸음을 약속했다"며 "이로써 전방일방부지 사전협상 마무리, 신세계백화점 확장 변경협약에 이어 광주의 복합쇼핑몰 3종 세트가 본궤도에 올랐다. 크리스마스를 앞두고 시민들에 성탄선물이 되길 바란다"고 말했다.
KPI뉴스 / 강성명 기자 name@kpinews.kr
[저작권자ⓒ KPI뉴스. 무단전재-재배포 금지]
